8 Rue des Commandeurs, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Commandeurs, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Commandeurs, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Parking Collège Et Lycée à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Racine - Lycée des métiers à 297 mètres
- - Collège Parmentier à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 297 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Cardenier à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Le Prieure à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Commandeurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Commandeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Commandeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Commandeurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Commandeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Commandeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Commandeurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Commandeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Commandeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 8 Rue des Commandeurs se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Commandeurs par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Commandeurs se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et -0.54 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 8 Rue des Commandeurs à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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