18 Rue des Tanneries, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue des Tanneries, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Les Abattoirs à 328 mètres
- - Montdidier à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1158 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 353 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 322 mètres
Ventes au 18 Rue des Tanneries
Les 2 ventes au 18 Rue des Tanneries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Tanneries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 18 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 18 Rue des Tanneries se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Tanneries par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Tanneries se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et -3.08 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
