18 bis Rue du Canada, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Canada, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 bis Rue du Canada, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Parking Lycée (Accompagnatrice) à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Racine - Lycée des métiers à 138 mètres
- - Collège Parmentier à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 138 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Cardenier à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Le Prieure à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Canada, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Canada dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 18 bis Rue du Canada se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Canada par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Canada se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et 6.74 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
