8 Rue du Canada, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue du Canada, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Parking Lycée (Accompagnatrice) à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Racine - Lycée des métiers à 274 mètres
- - Collège Parmentier à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 274 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Cardenier à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Le Prieure à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Canada, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 8 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 8 Rue du Canada se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Canada par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Canada se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et -6.38 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
