3 Rue du Général Frère, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Frère, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Général Frère, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Parking Lycée (Accompagnatrice) à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 117 mètres
- - Collège Parmentier à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 500 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Le Prieure à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Frère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Frère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Frère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Frère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Frère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Frère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Frère dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Frère par rapport à la voie
Sur Rue du Général Frère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 3 Rue du Général Frère se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Frère par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Frère se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et -5.29 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 3 Rue du Général Frère à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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