13 Rue Eustache Lesueur, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eustache Lesueur, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de 2.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 Rue Eustache Lesueur, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 104 mètres
- - Montdidier à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 736 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 280 mètres
Ventes au 13 Rue Eustache Lesueur
Les 2 ventes au 13 Rue Eustache Lesueur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eustache Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eustache Lesueur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eustache Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eustache Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eustache Lesueur dans son marché local
Prix du 13 Rue Eustache Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Eustache Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 13 Rue Eustache Lesueur se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eustache Lesueur par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eustache Lesueur se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -14.04 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
