8 Rue Eustache Lesueur, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eustache Lesueur, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue Eustache Lesueur, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 72 mètres
- - Montdidier à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 722 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eustache Lesueur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eustache Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eustache Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eustache Lesueur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eustache Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eustache Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eustache Lesueur dans son marché local
Prix du 8 Rue Eustache Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Eustache Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 8 Rue Eustache Lesueur se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eustache Lesueur par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eustache Lesueur se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -23.86 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
