11 Rue Frézon, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Frézon, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Frézon, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Ecole Le Prieuré à 230 mètres
- - Montdidier à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 862 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 439 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Le Prieure à 223 mètres
Ventes au 11 Rue Frézon
Une vente a été recensée au 11 Rue Frézon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Frézon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Frézon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frézon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frézon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Frézon dans son marché local
Prix du 11 Rue Frézon par rapport à la voie
Sur Rue Frézon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 11 Rue Frézon se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Frézon par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Frézon se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et -7.52 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 11 Rue Frézon à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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