2 Rue Gouillard, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Gouillard, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Montdidier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1374 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Ecole Victor Hugo à 31 mètres
- - Montdidier à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 634 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 50 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gouillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gouillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gouillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Gouillard à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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