5 Rue Henri Dunant, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 48.47 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue Henri Dunant, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Parking Lycée (Accompagnatrice) à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 100 mètres
- - Collège Parmentier à 100 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 430 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Cardenier à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Le Prieure à 660 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Dunant
Les 2 ventes au 5 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Dunant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 5 Rue Henri Dunant se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Dunant par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Dunant se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et 24.71 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
