3 Rue Nivard Payen, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nivard Payen, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue Nivard Payen, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Parking Collège Et Lycée à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Racine - Lycée des métiers à 224 mètres
- - Collège Parmentier à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 224 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Cardenier à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Le Prieure à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nivard Payen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nivard Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nivard Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nivard Payen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nivard Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nivard Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nivard Payen dans son marché local
Prix du 3 Rue Nivard Payen par rapport à la voie
Sur Rue Nivard Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 Rue Nivard Payen se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nivard Payen par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nivard Payen se situe 35.44 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et 24.89 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
