2 Rue Rioult, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rioult, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°4 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Rioult, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 43 mètres
- - Montdidier à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 775 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 226 mètres
Ventes au 2 Rue Rioult
Une vente a été recensée au 2 Rue Rioult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rioult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rioult, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rioult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rioult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rioult dans son marché local
Prix du 2 Rue Rioult par rapport à la voie
Sur Rue Rioult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 Rue Rioult se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rioult par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rioult se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -22.13 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 2 Rue Rioult à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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