2 Rue Rioult, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rioult, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°4 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Rioult, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 43 mètres
- - Montdidier à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 775 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 226 mètres
Ventes au 2 Rue Rioult
Une vente a été recensée au 2 Rue Rioult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rioult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rioult, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rioult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rioult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rioult dans son marché local
Prix du 2 Rue Rioult par rapport à la voie
Sur Rue Rioult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Rue Rioult se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rioult par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rioult se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -12.13 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
