22 Rue Robert le Coq, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Robert le Coq, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 32.5 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Rue Robert le Coq, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 37 mètres
- - Montdidier à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 801 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 76 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 220 mètres
Ventes au 22 Rue Robert le Coq
Les 2 ventes au 22 Rue Robert le Coq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Robert le Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Robert le Coq, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert le Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert le Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Robert le Coq dans son marché local
Prix du 22 Rue Robert le Coq par rapport à la voie
Sur Rue Robert le Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 22 Rue Robert le Coq se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Robert le Coq par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Robert le Coq se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et 7.23 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
