2 Rue Sellier, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sellier, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Sellier, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 111 mètres
- - Montdidier à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 732 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 131 mètres
Ventes au 2 Rue Sellier
Une vente a été recensée au 2 Rue Sellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sellier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sellier dans son marché local
Prix du 2 Rue Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 2 Rue Sellier se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sellier par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sellier se situe 46.95 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -56.46 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 950 € au 2 Rue Sellier à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 999 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge.
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