3 Rue Thory, 80500 Montdidier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thory, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Thory, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 38 mètres
- - Montdidier à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 755 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 99 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Thory
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thory, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thory dans son marché local
Prix du 3 Rue Thory par rapport à la voie
Sur Rue Thory, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 3 Rue Thory se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thory par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Thory se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -37.11 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 3 Rue Thory à Montdidier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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