4 b Rue Thory, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Thory, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 b Rue Thory, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montdidier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place Faidherbe à 18 mètres
- - Montdidier à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 775 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 80 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue Thory
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Thory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Thory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue Thory, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Thory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Thory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Thory dans son marché local
Prix du 4 b Rue Thory par rapport à la voie
Sur Rue Thory, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 4 b Rue Thory se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Thory par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue Thory se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -31.71 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
