12 Rue Vérani, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vérani, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 1.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue Vérani, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Montdidier.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdidier - Place De La République à 140 mètres
- - Montdidier à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 783 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vérani
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vérani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vérani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vérani, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vérani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vérani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vérani dans son marché local
Prix du 12 Rue Vérani par rapport à la voie
Sur Rue Vérani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 12 Rue Vérani se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vérani par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vérani se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -17.22 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
