2 Ruelle Saint Luc, 80500 Montdidier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Saint Luc, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°4 et du 15.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Ruelle Saint Luc, 80500 Montdidier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montdidier.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 407 mètres
- - Montdidier à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parmentier à 1196 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 383 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Giroud à 738 mètres
- - Ecole primaire de La Cite du Nord à 501 mètres
Ventes au 2 Ruelle Saint Luc
Une vente a été recensée au 2 Ruelle Saint Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Saint Luc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Saint Luc dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Saint Luc par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 Ruelle Saint Luc se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Saint Luc par rapport à Montdidier et à Somme
À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Saint Luc se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Montdidier et -21.74 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
