28 Rue d'Enfer, 80190 Morchain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Enfer, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue d'Enfer, 80190 Morchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Morchain.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morchain - Ecole à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 443 mètres
Ventes au 28 Rue d'Enfer
Une vente a été recensée au 28 Rue d'Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Enfer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Enfer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Enfer dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 28 Rue d'Enfer se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Enfer par rapport à Morchain et à Somme
À Morchain, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Enfer se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Morchain et -41.63 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morchain a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 550 € au 28 Rue d'Enfer à Morchain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 339 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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