22 Rue de Goussancourt, 80190 Morchain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Goussancourt, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Rue de Goussancourt, 80190 Morchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Morchain.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morchain - Ecole à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Goussancourt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Goussancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Goussancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Goussancourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Goussancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Goussancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Goussancourt dans son marché local
Prix du 22 Rue de Goussancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Goussancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 22 Rue de Goussancourt se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Goussancourt par rapport à Morchain et à Somme
À Morchain, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Goussancourt se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Morchain et -37.77 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morchain a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
