3 Rue Fontaine, 80190 Morchain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Fontaine, 80190 Morchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Morchain.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morchain - Ecole à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 550 mètres
Ventes au 3 Rue Fontaine
Les 2 ventes au 3 Rue Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 3 Rue Fontaine se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fontaine par rapport à Morchain et à Somme
À Morchain, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fontaine se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Morchain et -29.12 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morchain a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
