21 Rue de la Filature, 80110 Morisel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de la Filature, 80110 Morisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Morisel.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisel - Centre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 21 Rue de la Filature se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Filature par rapport à Morisel et à Somme
À Morisel, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Filature se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Morisel et -33.84 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morisel a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 33.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au premier semestre 2022 à 1 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 21 Rue de la Filature à Morisel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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