2 Impasse Léon Cochet, 80400 Muille-Villette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Léon Cochet, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Léon Cochet, 80400 Muille-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Muille-Villette.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muille-Villette - Paris Verlaines à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Léon Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Léon Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Léon Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Léon Cochet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Léon Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Léon Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Léon Cochet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Léon Cochet par rapport à la voie
Sur Impasse Léon Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 2 Impasse Léon Cochet se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Léon Cochet par rapport à Muille-Villette et à Somme
À Muille-Villette, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Léon Cochet se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Muille-Villette et -36.08 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muille-Villette a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2020 à 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse Léon Cochet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 2 Impasse Léon Cochet à Muille-Villette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
