9 Impasse Léon Cochet, 80400 Muille-Villette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Léon Cochet, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse Léon Cochet, 80400 Muille-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Muille-Villette.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muille-Villette - Paris Verlaines à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 298 mètres
Ventes au 9 Impasse Léon Cochet
Une vente a été recensée au 9 Impasse Léon Cochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Léon Cochet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse Léon Cochet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Léon Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Léon Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Léon Cochet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Léon Cochet par rapport à la voie
Sur Impasse Léon Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 9 Impasse Léon Cochet se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Léon Cochet par rapport à Muille-Villette et à Somme
À Muille-Villette, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Léon Cochet se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Muille-Villette et -21.47 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muille-Villette a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2020 à 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 9 Impasse Léon Cochet à Muille-Villette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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