2 Rue de Verlaines, 80400 Muille-Villette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verlaines, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°1 et de n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Verlaines, 80400 Muille-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Muille-Villette.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muille-Villette - Paris Verlaines à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 260 mètres
Ventes au 2 Rue de Verlaines
Une vente a été recensée au 2 Rue de Verlaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verlaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verlaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verlaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verlaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verlaines dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verlaines par rapport à la voie
Sur Rue de Verlaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Rue de Verlaines se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verlaines par rapport à Muille-Villette et à Somme
À Muille-Villette, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verlaines se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de Muille-Villette et -12.15 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muille-Villette a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2020 à 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 2 Rue de Verlaines à Muille-Villette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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