8 Rue d’En Bas, 80290 Namps-Maisnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’En Bas, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue d’En Bas, 80290 Namps-Maisnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Namps-Maisnil.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Namps-Maisnil - Namps Au Mont - Rue De L'eglise à 132 mètres
- - Namps - Quevauvillers à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’En Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’En Bas dans son marché local
Prix du 8 Rue d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 8 Rue d’En Bas se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’En Bas par rapport à Namps-Maisnil et à Somme
À Namps-Maisnil, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’En Bas se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Namps-Maisnil et 28.02 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Namps-Maisnil a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 533 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
