2 Rue Duval, 80290 Namps-Maisnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duval, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Duval, 80290 Namps-Maisnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Namps-Maisnil.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Namps-Maisnil - Taisnil Abri Mairie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duval dans son marché local
Prix du 2 Rue Duval par rapport à la voie
Sur Rue Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Rue Duval se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duval par rapport à Namps-Maisnil et à Somme
À Namps-Maisnil, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duval se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Namps-Maisnil et 27.9 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Namps-Maisnil a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 533 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 2 Rue Duval à Namps-Maisnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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