3 Chemin de la Motte, 80260 Naours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Motte, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 19.03 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin de la Motte, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Le Moulin - Route De Flesselles à 108 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Motte
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Motte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Motte dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Motte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 3 Chemin de la Motte se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Motte par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Motte se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Naours et -31.5 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 3 Chemin de la Motte à Naours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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