2 Chemin des Fonds Mathias, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fonds Mathias, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Chemin des Fonds Mathias, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Place La Derrière à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fonds Mathias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fonds Mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fonds Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Fonds Mathias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fonds Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fonds Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fonds Mathias dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fonds Mathias par rapport à la voie
Sur Chemin des Fonds Mathias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Chemin des Fonds Mathias se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fonds Mathias par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fonds Mathias se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Naours et -4.78 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
