1 Place Là Derrière, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Là Derrière, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Place Là Derrière, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Place La Derrière à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 566 mètres
Ventes au 1 Place Là Derrière
Les 2 ventes au 1 Place Là Derrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Là Derrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Là Derrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Là Derrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Là Derrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Là Derrière dans son marché local
Prix du 1 Place Là Derrière par rapport à la voie
Sur Place Là Derrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 1 Place Là Derrière se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Là Derrière par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Là Derrière se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Naours et -14.71 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
