Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Baillon, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Baillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 1 Rue Baillon se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baillon se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Naours et -26.11 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Baillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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