2 bis Rue Baillon, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Baillon, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Baillon, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Baillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Baillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Baillon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 bis Rue Baillon se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Baillon par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Baillon se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Naours et -25.99 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Baillon
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Baillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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