7 Rue Brûlée, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Brûlée, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°7 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue Brûlée, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Place La Derrière à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 252 mètres
Ventes au 7 Rue Brûlée
Les 2 ventes au 7 Rue Brûlée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Brûlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Brûlée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Brûlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Brûlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Brûlée dans son marché local
Prix du 7 Rue Brûlée par rapport à la voie
Sur Rue Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 7 Rue Brûlée se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Brûlée par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Brûlée se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Naours et -22.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
