9 Rue Brûlée, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 178 € à 1 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Brûlée, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 3.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 9 Rue Brûlée, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent dit Westmolen à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Place La Derrière à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Brûlée

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Brûlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Brûlée(1 445€)

10 Rue Brûlée(1 505€)

11 Rue Brûlée(1 515€)

12 Rue Brûlée(1 512€)

13 Rue Brûlée(1 515€)

7 Rue Brûlée(1 522€)

15 Rue Brûlée(1 516€)

7 a Rue Brûlée(1 537€)

Prix du 9 Rue Brûlée dans son marché local

Prix du 9 Rue Brûlée par rapport à la voie

Sur Rue Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 9 Rue Brûlée se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Brûlée par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Brûlée se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Naours et -16.37 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fonds Mathias, 80260 Naours(1,706 €)

Rue de la Basse Carnoye, 80260 Naours(1,532 €)

Rue Haute Carnoye, 80260 Naours(1,677 €)

Rue Là Derrière, 80260 Naours(1,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Brûlée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Brûlée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.