21 Rue d’Amiens, 80260 Naours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d’Amiens, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue d’Amiens, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d’Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d’Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d’Amiens dans son marché local
Prix du 21 Rue d’Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d’Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 21 Rue d’Amiens se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d’Amiens par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d’Amiens se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Naours et -42.07 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 21 Rue d’Amiens à Naours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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