13 Rue de l’Arbre, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Arbre, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue de l’Arbre, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Arbre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Arbre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Arbre dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Arbre par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 13 Rue de l’Arbre se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Arbre par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Arbre se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Naours et -14.04 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
