14 bis Rue de l’Arbre, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de l’Arbre, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°19 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 bis Rue de l’Arbre, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de l’Arbre
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de l’Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de l’Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de l’Arbre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de l’Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de l’Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de l’Arbre dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de l’Arbre par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 14 bis Rue de l’Arbre se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de l’Arbre par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de l’Arbre se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Naours et -7.2 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
