18 Rue de l’Arbre, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Arbre, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de l’Arbre, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 273 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Arbre
Les 2 ventes au 18 Rue de l’Arbre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Arbre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Arbre dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Arbre par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 18 Rue de l’Arbre se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Arbre par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Arbre se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Naours et -4.35 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
