2 Rue de l’Arbre, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Arbre, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 8.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de l’Arbre, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Arbre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Arbre dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Arbre par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 2 Rue de l’Arbre se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Arbre par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Arbre se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Naours et -23.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
