2 Rue de l’Arbre, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 203 € à 2 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Arbre, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°1 bis et de 9.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de l’Arbre, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent dit Westmolen à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Arbre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de l’Arbre(1 567€)

4 Rue de l’Arbre(1 564€)

1 Rue de l’Arbre(1 425€)

3 Rue de l’Arbre(1 561€)

6 Rue de l’Arbre(1 563€)

5 Rue de l’Arbre(1 518€)

7 Rue de l’Arbre(1 650€)

8 Rue de l’Arbre(1 649€)

Prix du 2 Rue de l’Arbre dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Arbre par rapport à la voie

Sur Rue de l’Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue de l’Arbre se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Arbre par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Arbre se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Naours et -18.67 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Mazures, 80260 Naours(1,730 €)

Rue de la Croix, 80260 Naours(1,569 €)

Rue Malmontée, 80260 Naours(1,680 €)

Rue Rifle-Côte, 80260 Naours(1,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Arbre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Arbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.