33 Rue de l’Arbre, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 326 € à 2 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de l’Arbre, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 33 Rue de l’Arbre, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent dit Westmolen à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 370 mètres

Ventes au 33 Rue de l’Arbre

Les 0 ventes au 33 Rue de l’Arbre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de l’Arbre dans son marché local

Prix du 33 Rue de l’Arbre par rapport à la voie

Sur Rue de l’Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 33 Rue de l’Arbre se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de l’Arbre par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l’Arbre se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Naours et 2.07 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rifle-Côte, 80260 Naours(1,738 €)

Rue du Bout du Comté, 80260 Naours(1,614 €)

Rue d’Amiens, 80260 Naours(1,279 €)

Place des Mazures, 80260 Naours(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de l’Arbre

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de l’Arbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.