35 Rue de l’Arbre, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Arbre, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 Rue de l’Arbre, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 391 mètres
Ventes au 35 Rue de l’Arbre
Une vente a été recensée au 35 Rue de l’Arbre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Arbre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Arbre dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Arbre par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 35 Rue de l’Arbre se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Arbre par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l’Arbre se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Naours et -3.62 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
