12 Rue de la Basse Carnoye, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Basse Carnoye, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue de la Basse Carnoye, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 499 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Place La Derrière à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Basse Carnoye
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Basse Carnoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Basse Carnoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Basse Carnoye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Basse Carnoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Basse Carnoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Basse Carnoye dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Basse Carnoye par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Carnoye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 12 Rue de la Basse Carnoye se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Basse Carnoye par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Basse Carnoye se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Naours et -16.69 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
