13 Rue de la Basse Carnoye, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 413 € à 2 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Basse Carnoye, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 9.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 13 Rue de la Basse Carnoye, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent dit Westmolen à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Place La Derrière à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Basse Carnoye

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Basse Carnoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Basse Carnoye dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Basse Carnoye par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Carnoye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 13 Rue de la Basse Carnoye se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Basse Carnoye par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Basse Carnoye se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Naours et -0.23 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fonds Mathias, 80260 Naours(1,706 €)

Fossé du Flot Magnière, 80260 Naours(1,536 €)

Rue Brûlée, 80260 Naours(1,598 €)

Rue Haute Carnoye, 80260 Naours(1,677 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Basse Carnoye

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Basse Carnoye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.