18 bis Rue de la Basse Carnoye, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Basse Carnoye, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 bis Rue de la Basse Carnoye, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Place La Derrière à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 345 mètres
Ventes au 18 bis Rue de la Basse Carnoye
Une vente a été recensée au 18 bis Rue de la Basse Carnoye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Basse Carnoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Basse Carnoye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Basse Carnoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Basse Carnoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Basse Carnoye dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Basse Carnoye par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Carnoye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 18 bis Rue de la Basse Carnoye se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Basse Carnoye par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Basse Carnoye se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Naours et -5.21 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
