12 Rue de la Croix, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 29.54 % à celui du n°7 et de n°12 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de la Croix, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 12 Rue de la Croix se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Naours et -23.24 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
