2 Rue de la Croix, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°4 et de 8.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Croix, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent dit Westmolen à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Rue de la Croix se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Naours et -25.59 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Croix
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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