8 Rue de la Croix, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 019 € à 2 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Croix, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Rue de la Croix, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent dit Westmolen à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 52 mètres

Ventes au 8 Rue de la Croix

Les 0 ventes au 8 Rue de la Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 8 Rue de la Croix se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Croix par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Naours et -16.71 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baillon, 80260 Naours(1,427 €)

Fossé du Flot Magnière, 80260 Naours(1,536 €)

Rue Brûlée, 80260 Naours(1,598 €)

Rue de l’Eglise, 80260 Naours(1,417 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.