4 Rue de la Raque, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 021 € à 2 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Raque, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 5.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue de la Raque, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent dit Westmolen à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Raque

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Raque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Raque(1 543€)

6 Rue de la Raque(1 633€)

1 Rue de la Raque(1 543€)

3 Rue de la Raque(1 579€)

6 bis Rue de la Raque(1 583€)

5 Rue de la Raque(1 581€)

2 Rue du Fossé de l’Eglise(1 542€)

1 Fossé du Flot Magnière(1 537€)

Prix du 4 Rue de la Raque dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Raque par rapport à la voie

Sur Rue de la Raque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 4 Rue de la Raque se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Raque par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Raque se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Naours et -11.3 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Fossé du Flot Magnière, 80260 Naours(1,536 €)

Rue de l’Eglise, 80260 Naours(1,417 €)

Rue de la Basse Carnoye, 80260 Naours(1,532 €)

Rue des Lilas, 80260 Naours(1,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Raque

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Raque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.