8 Rue de la Raque, 80260 Naours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Raque, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Raque, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Place La Derrière à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Raque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Raque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Raque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Raque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Raque dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Raque par rapport à la voie
Sur Rue de la Raque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 8 Rue de la Raque se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Raque par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Raque se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de Naours et 0.65 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 8 Rue de la Raque à Naours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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