3 Rue des Bellots, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bellots, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Bellots, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bellots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bellots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bellots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bellots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bellots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bellots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bellots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bellots par rapport à la voie
Sur Rue des Bellots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 3 Rue des Bellots se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bellots par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bellots se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Naours et -21.06 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
